5%의 기적: 뉴질랜드 내 집 마련, 20% 장벽 돌파 전략

'집을 사려면 최소 20%의 디포짓(Deposit)이 필요하다'는 말에 막연한 좌절감을 느끼셨나요?

뉴질랜드 이민 후 영주권을 따고 렌트에서 벗어나 내 집을 마련하고 싶어도

비싼 집값의 20%를 모으는 과정은 여전히 거대한 장벽처럼 느껴지실 겁니다.

하지만 희망을 잃을 필요는 없습니다.

안정된 소득이 있다면, 5%의 자금으로도 성공적으로 주택을 구매한 교민 사례가 많습니다!

자금 부족 때문에 내 집 마련의 꿈을 포기할 이유는 전혀 없습니다.

✨ 기회 포착: 규제 완화가 만든 새로운 환경

최근 주택담보대출 시장의 환경 변화는 첫 주택 구매자나 자본금(Equity)이 낮은 분들에게 실질적인 기회를 제공하고 있습니다.

1. 테스트 레이트(Test Rate) 완화: 높아진 대출 한도

은행은 대출자가 이자 변동에도 안정적으로 상환할 수 있는지 심사하기 위해 실제 금리보다 높은 테스트 레이트(Test Rate)라는 가상 금리를 적용하여 상환 능력을 평가합니다.

2. LVR 규제 완화: 20% 미만 디포짓 대출의 확대

정부의 LVR (Loan-to-Value Ratio) 규제까지 완화되어, 은행들이 주택 가치 대비 대출 비율이 높은, 즉 20% 미만 디포짓 대출(Low Deposit Loan)을 더 많이 취급할 수 있게 되었습니다.

이는 낮은 자본금을 가진 구매자에게 실질적인 돌파구가 열렸음을 의미합니다.

✨ 현실적인 돌파구: 5% 자금으로 시작하는 전략

내 집 마련을 위한 두 가지 주요 대출 전략을 고려할 수 있습니다.

1️⃣ First Home Loan (FHL) 활용:

2️⃣ 은행 저 자본금 대출 (Low Deposit Loan):

✨ 최적의 접근법: 전문 브로커와 함께하는 구조 설계

단지 초기 자금(디포짓)만을 고민하는 것을 넘어

모기지브로커를 통해 대출 전략, 금리 조건, 장기적인 상환 계획을 포함한 전체 융자 구조를 설계하는 방식이 가장 현실적이고 안전한 접근입니다.

전문 대출 브로커는 은행별 조건을 비교하고, 고객의 상황에 맞는 최적의 솔루션을 찾아 복잡한 대출 과정을 안내해 드립니다.

✨ 행동 개시: 맞춤 전략으로 꿈을 현실로

5% 자금으로 시작하여 최적의 융자 구조를 만들고자 하는 분이라면, 지금 바로 상담을 신청하셔야 합니다.

새봄 파이낸스는 귀하의 뉴질랜드 내 집 마련을 위해 다음을 맞춤 지원합니다.

✅ First Home Loan 자격 진단 및 신청 지원

✅ Low Deposit 대출 가능성 및 최적의 은행 확인

✅ 상환 계획을 포함한 전체 대출 구조 설계

전문가 상담을 통해 나에게 맞는 전략을 확인하고, 뉴질랜드에서 내 집 열쇠를 손에 넣으세요!

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